Теоретично продаж своєї нерухомості здається простим заняттям. Що варто створити оголошення на сайті, приймати дзвінки та показувати будинок усім охочим? Як правило, власник більш ніж впевнений, що він зможе відповісти на всі питання покупців, навіть краще за будь-якого агента. Однак на практиці стає ясно, що для досягнення бажаного результату необхідно врахувати всі тонкощі та нюанси процесу продажу загалом. Навіть найменша помилка на будь-якому етапі продажів може призвести до зупинки всього процесу та анулювання виконаної роботи. При цьому безповоротна втрата фінансів на будь-якому етапі продажу лягає на власника.
Які нюанси необхідно врахувати під час продажу будинку
При продажі власної нерухомості це буде квартира, будинок, ділянка землі. Єдиною відмінністю є перелік документів, необхідних для здійснення операції продажу.
Розглянемо на конкретному прикладі продаж будинку у Дніпрі. Основним моментом під час продажу будинку є визначення його ціни. Бо якщо вартість завищена або занижена, то покупець ґрунтовно буде ставити собі зайві питання. Точне визначення ринкової вартості будинку враховує безліч факторів, таких як площа землі, наявність підсобних приміщень, комунікації, рік побудови, матеріал, стан та географічне місце. Всі ці фактори необхідно враховувати власнику під час продажу нерухомості самостійно.
Другий варіант більш простий: звернутися до одного з агентств нерухомості Дніпра та замовити експертну оцінку вашого майна. Довірившись досвідченому фахівцю, ви можете бути впевнені в точному визначенні оптимальної ринкової ціни, що підвищить шанси на успішний продаж вашого будинку.
Як продати нерухомість у Дніпрі в короткий термін
Найчастіше основною проблемою під час угоди є підготовка документів та нерухомості до продажу. Тому, перш ніж приймати рішення про продаж нерухомості, необхідно ретельно переглянути всі документи та підготувати їх. Наша рекомендація при продажу будинку, яка неодмінно стане перевагою для власника - наявність всіх необхідних паперів для здійснення купівлі-продажу. Далі не менш складне питання, з яким стикається власник – реклама. Нині більшість потенційних покупців знаходять відповідний їм об'єкти через інтернет, що й у власників теж дуже вигідним ресурсом. При оформленні оголошення враховуйте такі тонкощі:
- вкажіть повну інформацію про розмір ділянки, стан будинку, кількість кімнат, а також опишіть основні особливості;
- за наявності додаткових прибудов будь-яка літня альтанка або кухня рекомендуємо також вказати;
- зробіть безліч хороших фотографій, що презентують ваш будинок з кращого боку.
Якщо ви вже не зовсім впевнені, що зможете впоратися з тонкощами та нюансами продажу будинку. Ми вам рекомендуємо звернутися до агентства з продажу нерухомості в Дніпрі. Наші фахівці мають великий досвід реалізації угод купівлі-продажу нерухомості у нашій області.