В теории продажа своей недвижимости кажется простым занятием. Что стоит создать объявление на сайте, принимать звонки и показывать дом всем желающим? Как правило, владелец более чем уверен, что он сможет ответить на все вопросы покупателей, даже лучше любой агент. Однако на практике становится ясно, что для достижения желаемого результата необходимо учесть все тонкости и нюансы процесса продажи в целом. Даже малейшая ошибка на любом этапе продаж может привести к остановке всего процесса и аннулированию проделанной работы. При этом безвозвратная потеря финансов на любом этапе продажи ложится на самого владельца.
Какие нюансы необходимо учесть при продаже дома
При продаже собственной недвижимости будь это квартира, дом, участок земли. Единственным отличием является перечень документов необходимых для совершения сделки продажи.
Рассмотрим на конкретном примере продажу дома в Днепре. Основным моментом при продаже дома является определение его цены. Так как если стоимость завышена или занижена, то покупатель основательно будет задаваться лишними вопросами и искать подвох. Точное определение рыночной стоимости дома учитывает множество факторов, таких как площадь земли, наличие подсобных помещений, коммуникации, год постройки, материал, состояние и местоположение. Все эти факторы необходимо учитывать владельцу при продаже недвижимости самостоятельно.
Второй вариант более прост: обратиться в одно из агентств недвижимости Днепра и заказать экспертную оценку вашего имущества. Доверившись опытному специалисту, вы можете быть уверены в точном определении оптимальной рыночной цены, что повысит шансы успешной продажи вашего дома.
Как продать недвижимость в Днепре в короткие сроки
Чаще всего основной загвоздкой при совершении сделки является подготовка документов и недвижимости к продаже. Поэтому прежде чем принимать решение о продаже недвижимости необходимо тщательно пересмотреть все документы и подготовить их. Наша настоятельная рекомендация при продаже дома, которая непременно станет преимуществом для владельца - наличие всех необходимых бумаг для совершения купли-продажи.
Далее не менее сложный вопрос, с которым сталкивается владелец – является реклама. В настоящее время большинство потенциальных покупателей находят подходящие для них объекты через интернет, что и для владельцев является тоже очень выгодным ресурсом. При оформлении объявления учитывайте следующие тонкости:
- укажите полную информацию про размер участка, состояние дома, количество комнат, а так же опишите основные особенности;
- при наличии дополнительных пристроек будь-то летняя беседка или кухня рекомендуем так же указать;
- сделайте множество хороших фотографий презентующих ваш дом с лучшей стороны.
Если вы уже не совсем уверены, что сможете справиться с тонкостями и нюансами продажи дома. Мы вам рекомендуем обратиться в агентство продажи недвижимости в Днепре. Наши специалисты имеют большой опыт реализации сделок купли-продажи недвижимости в нашей области.