Продаж дачної ділянки є дуже специфічним завданням, яке реалізувати складно навіть для агента з нерухомості. Через те, що дачні ділянки часто знаходяться за межами міста та мають досить погану розв'язку транспорту.
Основні фактори, що впливають на продаж дачі або дачної ділянки
Якщо при продажу ділянки з будинком чи квартири сезонність ніяк не впливає, то пошук дачі/дачної ділянки здійснюється покупцями переважно у весняно-літній період. У цей період найчастіше у людей прокидається бажання виїхати на природу із сім'єю чи друзями. Більшість людей влаштують дикі пляжі та місця. Однак деякі люди люблять відпочинок з особливим комфортом, коли нема потреби везти з собою безліч речей.
Після ухвалення остаточного рішення продати дачу настійно рекомендується заздалегідь підготувати весь необхідний комплект документів. Чому цей момент такий важливий для реалізації угоди? Насамперед потенційні покупці, зазвичай, розглядають кілька подібних пропозицій. Тому підготовка документів заздалегідь може стати вашим козирем під час вибору того чи іншого варіанта.
Другим важливим періодом угоді є остаточні переговори про ціну. Покупець або його агент може скористатися відсутністю деяких документів та тиснути на зниження ціни.
Також варто звернути увагу на стан ділянки та будинку. Важливо, що потенційний покупець надає більшого значення як самому будинку, а скоріш зовнішньому вигляду території. Тому рекомендується замовити послуги очищення території та прибудинкових ділянок. Доглянута ділянка з акуратним і чистим двором виділятиметься серед конкурентів, що, своєю чергою, сприяє більш швидкому та вигідному продажу такої дачі.
Кінцевим етапом якого необхідно підготуватися заздалегідь є власне сам показ. Якщо потенційний покупець дзвонить вам і просить влаштувати перегляд, скажімо, сьогодні вдень, намагайтеся задовольнити його запит, оскільки в іншому випадку ви ризикуєте втратити клієнта назавжди. Є ймовірність, що наступного разу він не зможе відвідати заміське місце для ознайомлення з вашою нерухомістю. Якщо ви уклали договір з агентством нерухомості та передали їм обов'язок із продажу, бажано, щоб ключі від дачі перебували у рієлтора. Це не тільки заощаджує ваш час, а й дозволяє фахівцю з агентства оперативно та ефективно організувати перегляд вашої дачної ділянки.
Продаж дачі в Дніпрі не такий простий, як може здатися. Тому, щоб максимізувати результати продажу за мінімальних витрат часу, доручіть цей процес нашому агентству нерухомості.