На данный момент, при принятии решения между приобретением квартиры или дома, все больше потенциальных покупателей отдают предпочтение собственному дому. Насытившись городскими шумом и оживлением, многим из нас хочется насладиться уединением и отдохнуть на природе. Риэлторы отметили такую тенденцию еще в середине 2018 года, когда в мире началось массовое заражение COViD19. Поэтому такое стремление со стороны покупателей весьма понятно и оправдано.
В каком районе лучше всего купить дом
Выбор подходящего района при покупке дома – это решение, которое оказывает глубокое воздействие на ваш образ жизни и уровень комфорта. Этот процесс требует внимательного рассмотрения различных аспектов, чтобы обеспечить гармоничное сочетание ваших потребностей и предпочтений.
В первую очередь, стоит обратить внимание на безопасность района. Исследуйте статистику преступности, обратитесь к отзывам местных жителей. Безопасность является фундаментальным критерием, влияющим на ваше решение.
Инфраструктура – еще один важный аспект. Проверьте доступность магазинов, школ, медицинских учреждений и общественного транспорта. Удобство в повседневной жизни будет ключевым фактором вашего комфорта.
Если у вас есть дети или планируется их появление в будущем, обратите внимание на наличие качественных образовательных учреждений. Репутация местных школ и детских садов оказывает влияние на выбор района.
Так же стоит обязательно обратите внимание на дополнительные расходы при покупке недвижимости, которые могут возникнуть в ходе эксплуатации.
Какой перечень документов необходимо иметь при покупке дома
Правовая документация, связанная с домом, включает в себя разнообразные акты, такие как документы, удостоверяющие право собственности на завершенное строение (договоры купли-продажи, договоры дарения, договоры мены, документы наследования). В случае приобретения недостроенного дома также необходимы соответствующие документы на неоконченное строительство.
Основным компонентом этой документационной базы является технический паспорт, содержащий поэтажный план каждого строения, а также план земельного участка и подробное описание всех зданий и сооружений включая их предназначение.
Важным элементом является выписка из домовой книги, предоставляющая историю собственности и изменений, произошедших с домом.
Документация на земельный участок включает в себя государственный акт с присвоенным кадастровым номером, а также соответствующие договоры (купли-продажи, дарения, наследования).
Проверка подлинности этих документов является крайне важным этапом, который требует значительных усилий, времени и знаний. Без должной подготовки и опыта легко упустить детали, которые могут повлиять на успешность сделки. Поэтому разумнее всего доверить весь этот процесс опытному специалисту и спокойно доверить ему все аспекты проверки и подготовки документации. Если вашим планом является покупка дома, наше агентство недвижимости готово предоставить вам квалифицированную помощь и решить все вопросы, связанные с этим сложным процессом.